海安经营中的水果店转让，寻有缘人！

禅是一枝花

果遇水果店（秀才港路店）临街 100 平商铺月租 2400 元出租，周边小区密集、配套成熟，水果食品类同业竞争较少，具备稳定经营基础潜力。


位置在秀才港路临街门面，现有经营业态为水果食品店，商铺门前就是临街通达界面，日常路人可见度较高。


周边 500 米范围内分布 9 个居民小区，常住住户形成日常出行与就近采买的基础人流


2000 米范围内有 2 所大学、17 个工厂，可覆盖居民、学生及务工人员等多元消费群体。


周边 3000 米范围内有餐饮美食类经营主体 100 个，500 米内 78 个、200 米内 24 个，餐饮聚集度较高，已形成生活化商业氛围，有利于水果店与周边餐饮形成互补消费。


从现有统计看，5000 米范围内水果食品店类直接竞品较少，最近同类相关门店距本铺约 2825 米，同业经营空间具备机会点。


商铺总面积 100 平方米，月租金折算约 0.8 元每平方米每天，租金压力相对明确。


铺面为临街门面，适合设置店招和临街展陈。周边配有停车位，对自驾、临时停靠采购以及装卸货品较为友好。


现有水果食品店经营条件可实地查看，内部空间可根据后续经营品类进行布局调整。


结合周边小区、大学、工厂及餐饮聚集情况，建议继续考虑水果食品、生鲜零售、便民副食等与现有条件相衔接的业态，也可根据实地人流情况考察简餐配套、饮品零食、社区便利等方向。


具体经营定位意向承租人结合自身经验、现场客流和供货条件审慎判断。


交易条件方面，本铺月租金为 2400 元，日租金约 0.8 元每平方米每天。


押金、租期、免租期、装修要求及转让费等具体条款，以出租方实际说明和双方协商签署的合同为准。


欢迎预约实地看铺，现场观察临街展示面、停车条件、周边小区距离及早晚人流情况。


适合看重社区客群、低租金成本和同业竞争空间的创业者进一步评估，机会难得，先看先判断。


电话： 15301472511


地址：海安市秀才港路千禧花园东南侧约30米