青砖藏古韵，文旅启新思——南通古镇旅游发展调研

于越

（南京师范大学商学院，江苏南京，210023）

一、实践基本信息

实践时间：2026 年 7 月 25 日 —8 月 7 日
实践地点：江苏南通余东古镇
实践人员：于越
实践形式：实地走访、游客问卷、商户访谈、地方志查阅
实践主题：探究南通本土古镇文旅开发现状，平衡江海古建保护与旅游商业化发展

二、实践背景与目的

（一）实践背景

南通地处江海交汇处，拥有余东、石港、二甲等多处千年古镇，沉淀着盐业文化、江海民俗、明清古建筑、蓝印花布等独有地域文化。近年来，长三角短途文旅热度攀升，本地古镇成为周边市民周末出游选择。但对比江南知名水乡古镇，南通古镇存在知名度低、文旅开发程度浅、本土特色挖掘不足等问题，部分老街商业化布局杂乱，非遗传承缺少展示渠道，古民居修缮进度缓慢。立足家乡本土，本次选择余东古镇开展实地调研，摸清本土古镇文旅发展真实情况。

（二）实践目的

实地走访余东古镇，调研景区运营、古建筑保护、江海非遗展示、配套服务现状；

通过问卷、访谈收集游客、本地商户、古镇居民的真实诉求，梳理文旅发展短板；

结合南通江海文化特色，提出贴合本地、可落地的古镇文旅优化方案；

将文旅专业理论与家乡实地调研结合，提升社会调研、沟通实践能力，以青年视角助力本土乡土文化传播。

三、实践内容与过程

本次实践为期 14 天，整体分为四个阶段推进：

前期资料筹备

查阅《余东镇志》、海门文旅官方规划文件，梳理古镇千年盐业历史、明清古城墙、蓝印花布、板鹞风筝等非遗资源；设计游客调查问卷、沿街商户访谈提纲，提前规划每日走访路线。

古镇全域实地踏勘

每日分段走访余东老街、古城门、文昌阁、非遗工坊、民宿餐饮街区，记录明清砖木民居保存现状、沿街商铺业态、停车场地、公共卫生间、导览指示牌等基础设施情况，拍摄老街风貌、非遗展示点位留存一手素材。

问卷发放与线下访谈

线下随机发放游客问卷 130 份，回收有效问卷 118 份；走访本地餐饮、文创、非遗手作商户 16 家，对接镇文旅办工作人员 2 名。重点了解外地游客对江海文化的认知度、游玩痛点、消费偏好，收集商户经营困难与发展诉求。

数据整理与报告撰写

汇总问卷数据、访谈记录，分类梳理余东古镇文旅发展优势与现存问题，结合南通江海地域特色构思发展建议，完成本次实践完整总结。

四、余东古镇旅游发展现状分析

（一）发展优势

独有江海历史资源

余东是千年盐业古镇，保存完整明代古城格局，古城墙、古街巷、盐商老宅保存完好，拥有蓝印花布、板鹞风筝、海门山歌等独有非遗，区别于江南水乡，具备差异化文旅内核。

区位短途出行优势

地处南通海门，市区自驾半小时可达，上海、苏州等长三角城市两小时车程，适合一日游、周末短途研学，客源市场稳定。

文旅基础初步成型

古镇已打造非遗展示馆、老街观光步道，配套少量本土小吃店与民宿，具备基础观光接待能力，镇政府持续推进古民居修缮工程。

（二）现存突出问题

本土特色挖掘不足，业态同质化

老街大量商铺为全国通用网红小吃、平价饰品，蓝印花布、风筝、盐文化相关本土业态占比极低，游客难以感受南通独有江海盐商文化。

文旅体验浅层化，停留时间短

仅开放沿街观光打卡，缺少非遗手工体验、盐业历史沉浸式展馆、海门山歌常态化演出，多数游客游览时长不足 2 小时，难以带动住宿、夜间消费。

基础配套设施存在短板

古镇外围停车位数量不足，节假日拥堵严重；街巷缺少江海文化主题导览标识，无障碍设施缺失；夜间灯光布置简单，无夜游项目。

原住民流失，烟火气息减弱

大量老宅居民搬离镇区，空置民居缺乏活化利用；部分老宅私自改造外立面，破坏明清古建原始风貌，文物修缮资金缺口较大。

对外宣传力度薄弱

仅依靠本地居民口碑传播，短视频、文旅研学线路推广较少，外地游客对余东古镇、南通盐业文化认知度低。

五、针对性优化对策建议

深耕江海盐商特色，打造差异化业态

缩减同质化小商品商铺，集中打造盐业文化体验馆、蓝印花布手作工坊、板鹞风筝制作体验店；设计盐文化、江海非遗主题文创，打造独属于南通余东的文旅 IP。

丰富沉浸式文化体验，延长游玩链条

推出 “千年盐镇一日研学路线”，增加扎染、风筝绘制、盐糕制作体验；定期开展海门山歌小型展演、古街夜游灯光展，拉动民宿、餐饮夜间消费。

完善景区基础配套服务

在古镇外围新建生态停车场，增设江海文化主题二维码智能导览；完善公厕、无障碍通道，统一规范商铺招牌，保护明清老街整体风貌。

民居活化保护，留住本土烟火气

政府出台古民居修缮补贴政策，鼓励本地居民留居古镇；空置盐商老宅改造为民宿、小型非遗展厅，坚持 “修旧如旧”，平衡保护与利用。

数字化宣传，拓宽长三角客源

运营古镇官方抖音、小红书账号，拍摄盐业历史、蓝印花布非遗短视频；联动本地高校开展采风直播，推出长三角短途研学套餐，提升古镇外地知名度。

六、实践收获与感悟

为期两周在家乡余东古镇的实地调研，让我跳出课本，真切看到南通本土文旅发展的机遇与困境。课堂上学习的文旅融合、文化保护理论，在老街、非遗工坊、镇政府的走访中变得具象可感。

和蓝印花布匠人交谈时，我了解到传统手艺年轻人学习意愿低，非遗传承面临断层；与景区工作人员沟通，也知晓古建修缮、古镇运营存在资金、管理多重难题。这让我深刻意识到，家乡千年盐镇文脉不能只依靠政府扶持，更需要青年主动关注、宣传、建言。

本次实践锻炼了我的人际沟通、数据整理、问题分析能力，更树立起守护本土江海文化的责任感。作为南通青年，我们熟悉本地历史与特色，更应当主动挖掘家乡古镇魅力，用新媒体、新思路为乡土文旅发展助力。

七、实践总结

本次暑期社会实践以南通余东古镇为调研对象，实地剖析本土古镇文旅发展的优势与短板，结合江海盐业、非遗特色提出落地优化建议。古镇是南通江海文化的活载体，文旅开发不能照搬江南水乡模式，必须立足本土盐商历史、非遗资源走差异化发展道路。

唯有坚持以古建保护为根基、江海文化为核心、产业发展为支撑，才能让余东这类南通本土古镇长久焕发独特活力。此次实践真正做到知行合一，让我读懂家乡历史，也完成了一次深刻的成长历练。